- IB금융
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부동산개발사업의 프로젝트 관리사(PM)는 건축주와 함께 성공적인 development를 위하여 토지매입단계에서부터 사업성 검토보고 분양률 상승을 위한 기획 및 홍보 금융구조 청산 등 전반적인 의견을 반영하여 최고의 수익성 및 안정적인 프로세스를 완성하는 업무
- Process
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01사업타당성 검토
- 시장조사 및 토지매입 가능성 검토
- 사업수지 분석
- 발주자의 기존 컨셉 확정 지원
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02조사검토
- 입지 및 사업자 현황분석
- 법규 및 정책 검토
- 유사 사례조사를 통한 인허가 가능성 분석
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03분양성 검토
- 일정 계획 수립
- 분양 대상자 선정 및 MD구성
- 입지 타당성 / 사업타당성 (사업수지 분석 등) / 규모의 타당성 검토
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04설계
- 설계업체 선정 지원
- 개발 컨셉 반영 조율 설계도서 및 시공도서 검토
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05시공업체 선정
- 시공 단가 조율 및 각종 계약 조건 조율
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06금융
- 최소의 금융비용으로 안정적인 사업 구조 완성
- 성공적인 금융을 위한 협력사 조율
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07착공
- 공정 체크 및 각종 민원 조율
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08준공 및 유지관리
- 준공 및 유지관리
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- Relation
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